6 Rue des Hirondelles, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue des Hirondelles, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 835 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 310 mètres
Ventes au 6 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Hirondelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 6 Rue des Hirondelles se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Hirondelles par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Hirondelles se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Comines et 14.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
