11 Rue des Rubaniers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rubaniers, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.9 % à celui du n°9.
À propos du 11 Rue des Rubaniers, 59560 Comines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 961 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rubaniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rubaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rubaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rubaniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rubaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rubaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rubaniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rubaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Rubaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 11 Rue des Rubaniers se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rubaniers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rubaniers se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Comines et 15.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
