12 Rue des Rubaniers, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rubaniers, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°15 et de n°17.
À propos du 12 Rue des Rubaniers, 59560 Comines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 989 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rubaniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rubaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rubaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rubaniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rubaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rubaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rubaniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rubaniers par rapport à la voie
Sur Rue des Rubaniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 Rue des Rubaniers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rubaniers par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rubaniers se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Comines et 1.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
