10 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 379 € à 1 412 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 22.24 % à celui du n°8 et de 25.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 10 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 429 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 429 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 201 mètres

Ventes au 10 Rue des Trois Ballots

Les 2 ventes au 10 Rue des Trois Ballots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2022

140 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

10 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

30 juin 2023

145 000 €(1 480 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

10 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Trois Ballots(1 794€)

11 Rue des Trois Ballots(1 877€)

12 Rue des Trois Ballots(1 794€)

13 Rue des Trois Ballots(1 798€)

9 Rue des Trois Ballots(1 893€)

7 Rue des Trois Ballots(1 739€)

15 Rue des Trois Ballots(1 795€)

14 Rue des Trois Ballots(1 789€)

Prix du 10 Rue des Trois Ballots dans son marché local

Prix du 10 Rue des Trois Ballots par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Ballots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 10 Rue des Trois Ballots se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Trois Ballots par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Trois Ballots se situe 41.31 % en dessous de la moyenne de Comines et -33.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.