5 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 828 € à 2 315 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Hoccart, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 et de 0.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 5 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 557 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 143 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 196 mètres

Ventes au 5 Rue du Hoccart

Une vente a été recensée au 5 Rue du Hoccart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

140 000 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

5 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Hoccart(2 073€)

7 Rue du Hoccart(2 068€)

1 Rue du Hoccart(2 069€)

2 b Rue du Hoccart(2 078€)

6 Rue du Hoccart(2 260€)

2 Rue du Hoccart(2 099€)

9 Rue du Hoccart(2 209€)

4 Rue du Hoccart(2 253€)

Prix du 5 Rue du Hoccart dans son marché local

Prix du 5 Rue du Hoccart par rapport à la voie

Sur Rue du Hoccart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 5 Rue du Hoccart se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Hoccart par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Hoccart se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Comines et -2.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.