7 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 824 € à 2 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Hoccart, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue du Hoccart, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 559 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 136 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Hoccart

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Hoccart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Hoccart(2 050€)

3 Rue du Hoccart(2 073€)

6 Rue du Hoccart(2 260€)

2 b Rue du Hoccart(2 078€)

1 Rue du Hoccart(2 069€)

9 Rue du Hoccart(2 209€)

8 Rue du Hoccart(2 079€)

2 Rue du Hoccart(2 099€)

Prix du 7 Rue du Hoccart dans son marché local

Prix du 7 Rue du Hoccart par rapport à la voie

Sur Rue du Hoccart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 7 Rue du Hoccart se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Hoccart par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Hoccart se situe 13 % en dessous de la moyenne de Comines et -1.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.