2 Rue du Nouveau Siècle, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nouveau Siècle, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Nouveau Siècle, 59560 Comines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevron D'or à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nouveau Siècle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nouveau Siècle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nouveau Siècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nouveau Siècle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nouveau Siècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nouveau Siècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nouveau Siècle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nouveau Siècle par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Siècle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Rue du Nouveau Siècle se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nouveau Siècle par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nouveau Siècle se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Comines et -19.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 2 Rue du Nouveau Siècle à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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