33 Rue du Nouveau Siècle, 59560 Comines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Nouveau Siècle, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Nouveau Siècle, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevron D'or à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 898 mètres
Ventes au 33 Rue du Nouveau Siècle
Une vente a été recensée au 33 Rue du Nouveau Siècle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Nouveau Siècle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Nouveau Siècle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Nouveau Siècle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Nouveau Siècle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Nouveau Siècle dans son marché local
Prix du 33 Rue du Nouveau Siècle par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Siècle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 33 Rue du Nouveau Siècle se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Nouveau Siècle par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Nouveau Siècle se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Comines et -24.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 33 Rue du Nouveau Siècle à Comines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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