24 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Vieil Dieu, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Apothicaire.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 210 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 210 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 368 mètres
Ventes au 24 Rue du Vieil Dieu
Une vente a été recensée au 24 Rue du Vieil Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Vieil Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Vieil Dieu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Vieil Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Vieil Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Vieil Dieu dans son marché local
Prix du 24 Rue du Vieil Dieu par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 24 Rue du Vieil Dieu se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Vieil Dieu par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Vieil Dieu se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Comines et 11.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
