38 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Vieil Dieu, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 178 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Vieil Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Vieil Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Vieil Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Vieil Dieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Vieil Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Vieil Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Vieil Dieu dans son marché local
Prix du 38 Rue du Vieil Dieu par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 38 Rue du Vieil Dieu se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Vieil Dieu par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Vieil Dieu se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Comines et 25.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
