161 Rue Gambetta, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Gambetta, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°161 a et de 4.17 % à celui du n°161 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Rue Gambetta, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 655 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 161 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 161 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 161 Rue Gambetta se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Gambetta se situe 9 % en dessous de la moyenne de Comines et 21.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
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