2 Rue Jean Despautère, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Despautère, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Jean Despautère, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 576 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 576 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Despautère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Despautère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Despautère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Despautère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Despautère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Despautère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Despautère dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Despautère par rapport à la voie
Sur Rue Jean Despautère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue Jean Despautère se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Despautère par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Despautère se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Comines et 21.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
