Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 393 €
de 1 622 € à 3 361 €

Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Professeur Lamelin

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Prix Rue du Professeur Lamelin dans son marché local

Prix Rue du Professeur Lamelin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Professeur Lamelin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Comines et 16.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Professeur Lamelin

Les ventes enregistrées Rue du Professeur Lamelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2025
390 000 €(3 362 €/m²)
Maison4 p•116 m²
14 Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines
4 mars 2025
193 568 €(1 844 €/m²)
Maison4 p•105 m²
19 Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines
30 juin 2022
322 000 €(2 776 €/m²)
Maison4 p•116 m²
14 Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines
20 août 2021
240 000 €(2 286 €/m²)
Maison4 p•105 m²
23 Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines

Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Lamelin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De Gaulle à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 549 mètres
  • - Collège Philippe de Commynes à 549 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 336 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Professeur Lamelin

Rue du Professeur Lamelin est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3787 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au Rue du Professeur Lamelin à Comines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 983 € (5 %)

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