39 Rue Louis Braille, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°37 et du 11.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Rue Louis Braille, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 499 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 473 mètres
Ventes au 39 Rue Louis Braille
Les 3 ventes au 39 Rue Louis Braille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Braille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 39 Rue Louis Braille se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Braille par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Louis Braille se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Comines et 48.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
