40 Rue Marceau, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Marceau, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Chrysole à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 374 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 374 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 261 mètres
Ventes au 40 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 40 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 40 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 40 Rue Marceau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marceau par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marceau se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Comines et 17.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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