14 Rue Maxence Van Der Meersch, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maxence Van Der Meersch, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue Maxence Van Der Meersch, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Legrand à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 209 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 209 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 415 mètres
Ventes au 14 Rue Maxence Van Der Meersch
Une vente a été recensée au 14 Rue Maxence Van Der Meersch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maxence Van Der Meersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maxence Van Der Meersch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maxence Van Der Meersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maxence Van Der Meersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 14 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 14 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Comines et 23.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
