12 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 955 € à 2 715 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Michel Rubben, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°10 et de 2.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieil Dieu à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 237 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 237 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 297 mètres

Ventes au 12 Rue Michel Rubben

Une vente a été recensée au 12 Rue Michel Rubben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

150 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

12 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Michel Rubben dans son marché local

Prix du 12 Rue Michel Rubben par rapport à la voie

Sur Rue Michel Rubben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 12 Rue Michel Rubben se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel Rubben se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Comines et 9.42 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 59560 Comines(1,991 €)

Rue Charles Legrand, 59560 Comines(2,413 €)

Rue Alexandre Desrousseaux, 59560 Comines(2,095 €)

Rue Maxence Van Der Meersch, 59560 Comines(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Michel Rubben

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michel Rubben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.