14 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 956 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Michel Rubben, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 14 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieil Dieu à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 235 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 235 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Michel Rubben

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Michel Rubben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Michel Rubben(2 301€)

11 b Rue Michel Rubben(2 166€)

10 Rue Michel Rubben(2 152€)

14 b Rue Michel Rubben(2 216€)

11 Rue Michel Rubben(2 332€)

8 Rue Michel Rubben(2 215€)

13 t Rue Michel Rubben(2 217€)

9 Rue Michel Rubben(2 062€)

Prix du 14 Rue Michel Rubben dans son marché local

Prix du 14 Rue Michel Rubben par rapport à la voie

Sur Rue Michel Rubben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 14 Rue Michel Rubben se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Michel Rubben se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Comines et 6.91 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.