9 Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Rubben, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 228 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 228 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 308 mètres
Ventes au 9 Rue Michel Rubben
Une vente a été recensée au 9 Rue Michel Rubben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel Rubben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel Rubben, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Rubben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Rubben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Rubben dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Rubben par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rubben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 9 Rue Michel Rubben se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Rubben se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Comines et 10.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
