9 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 875 € à 2 714 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Michel Rubben, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°7 et de 11.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieil Dieu à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 228 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 228 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 308 mètres

Ventes au 9 Rue Michel Rubben

Une vente a été recensée au 9 Rue Michel Rubben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

166 250 €(1 979 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

9 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Michel Rubben dans son marché local

Prix du 9 Rue Michel Rubben par rapport à la voie

Sur Rue Michel Rubben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 9 Rue Michel Rubben se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Rubben se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Comines et -1.76 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Legrand, 59560 Comines(2,413 €)

Rue Alexandre Desrousseaux, 59560 Comines(2,095 €)

Rue Maxence Van Der Meersch, 59560 Comines(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Michel Rubben

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michel Rubben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.