11 Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel Rubben, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°11 b et du 8.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue Michel Rubben, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 225 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 225 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 309 mètres
Ventes au 11 Rue Michel Rubben
Une vente a été recensée au 11 Rue Michel Rubben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michel Rubben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Michel Rubben, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Rubben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Rubben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel Rubben dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel Rubben par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rubben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 Rue Michel Rubben se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel Rubben se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Comines et 20.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
