11 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 877 € à 2 717 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Michel Rubben, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°11 b et de 13.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieil Dieu à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 225 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 225 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 309 mètres

Ventes au 11 Rue Michel Rubben

Une vente a été recensée au 11 Rue Michel Rubben. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

184 250 €(3 071 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

11 Rue Michel Rubben, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 b Rue Michel Rubben(2 166€)

9 Rue Michel Rubben(2 062€)

7 Rue Michel Rubben(2 100€)

12 Rue Michel Rubben(2 301€)

10 Rue Michel Rubben(2 152€)

14 Rue Michel Rubben(2 243€)

8 Rue Michel Rubben(2 215€)

5 Rue Michel Rubben(2 044€)

Prix du 11 Rue Michel Rubben dans son marché local

Prix du 11 Rue Michel Rubben par rapport à la voie

Sur Rue Michel Rubben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 11 Rue Michel Rubben se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Michel Rubben par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel Rubben se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Comines et 11.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.