13 Rue Notre-Dame, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Notre-Dame, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 781 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Notre-Dame, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 13 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 13 Rue Notre-Dame se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Notre-Dame par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Notre-Dame se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Comines et 15.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
