10 Place des Nations, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Nations, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°13 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place des Nations, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Salle à 113 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 303 mètres
- - Collège privé de La Salle à 334 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 625 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 221 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 268 mètres
Ventes au 10 Place des Nations
Les 4 ventes au 10 Place des Nations constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Nations, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Nations dans son marché local
Prix du 10 Place des Nations par rapport à la voie
Sur Place des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 10 Place des Nations se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Nations par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Nations se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 33.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 10 Place des Nations à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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