1 Route de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Steendam, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 122 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 419 mètres
- - Collège privé de La Salle à 418 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 750 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 333 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Steendam
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Steendam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Steendam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Steendam, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Steendam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Steendam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Steendam dans son marché local
Prix du 1 Route de Steendam par rapport à la voie
Sur Route de Steendam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 Route de Steendam se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Steendam par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Steendam se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Steendam à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Steendam est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Route de Steendam
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 1 Route de Steendam à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
