28 Route de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Steendam, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Route de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 148 mètres
- - Collège privé de La Salle à 125 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 421 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 330 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 129 mètres
Ventes au 28 Route de Steendam
Une vente a été recensée au 28 Route de Steendam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Steendam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Steendam, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Steendam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Steendam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Steendam dans son marché local
Prix du 28 Route de Steendam par rapport à la voie
Sur Route de Steendam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 28 Route de Steendam se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Steendam par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Steendam se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -4.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 28 Route de Steendam à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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