22 Rue Albert Thomas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 22 Rue Albert Thomas, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 127 mètres
- - Coudekerque-Branche à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1151 mètres
- - Collège Jules Ferry à 476 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 476 mètres
Ventes au 22 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 22 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Thomas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 22 Rue Albert Thomas se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Thomas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Thomas se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 16.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
