Rue Albert Thomas, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Thomas, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Albert Thomas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix Rue Albert Thomas par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Thomas se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 13.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Thomas à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Albert Thomas est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Thomas
Les ventes enregistrées Rue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 136 mètres
- - Coudekerque-Branche à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1144 mètres
- - Collège Jules Ferry à 467 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Thomas
Adresses Rue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au Rue Albert Thomas à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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