8 Rue Auber, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Auber, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 165 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 465 mètres
- - Collège privé de La Salle à 472 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 816 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 373 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auber, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auber dans son marché local
Prix du 8 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Rue Auber se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auber par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auber se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -3.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 8 Rue Auber à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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