10 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 206 mètres
- - Coudekerque-Branche à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 604 mètres
- - Collège Boris Vian à 602 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 926 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 69 mètres
Ventes au 10 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 10 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Buffon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 10 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 10 Rue Buffon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Buffon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Buffon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -4.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 10 Rue Buffon à Coudekerque-Branche, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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