1 Rue de Picardie, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue de Picardie, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 80 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 161 mètres
- - Collège Boris Vian à 178 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 761 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Picardie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 1 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 1 Rue de Picardie se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Picardie par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Picardie se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -14.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
