12 Rue de Picardie, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de Picardie, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 149 mètres
- - Collège Boris Vian à 174 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 737 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Picardie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 12 Rue de Picardie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Picardie par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Picardie se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
