18 Rue de Picardie, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°20 et de 5.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue de Picardie, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 154 mètres
- - Collège Boris Vian à 183 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 330 mètres
Ventes au 18 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 18 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Picardie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 18 Rue de Picardie se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Picardie se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 3.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
