7 Rue de Picardie, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue de Picardie, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 161 mètres
- - Collège Boris Vian à 183 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 744 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 365 mètres
Ventes au 7 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 7 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Picardie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 7 Rue de Picardie se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Picardie par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Picardie se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -13.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
