1 Rue des Forts, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°2 t et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue des Forts, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 62 mètres
- - Coudekerque-Branche à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1202 mètres
- - Collège Jules Ferry à 560 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 554 mètres
Ventes au 1 Rue des Forts
Une vente a été recensée au 1 Rue des Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Forts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 1 Rue des Forts se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Forts par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forts se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 2.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
