12 Rue des Frères Weill, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Weill, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², identique à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Frères Weill, 59210 Coudekerque-Branche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 211 mètres
- - Coudekerque-Branche à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 319 mètres
- - Collège Boris Vian à 309 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 895 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères Weill
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères Weill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Weill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frères Weill, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Weill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Weill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Weill dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Weill par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Weill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Rue des Frères Weill se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Weill par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Frères Weill se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 18.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Frères Weill à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Frères Weill est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
