10 Rue des Mouettes, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Rue des Mouettes, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 346 mètres
- - Coudekerque-Branche à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 459 mètres
- - Collège Boris Vian à 457 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 867 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 113 mètres
Ventes au 10 Rue des Mouettes
Les 2 ventes au 10 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Mouettes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 10 Rue des Mouettes se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Mouettes par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Mouettes se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -26.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
