8 Rue des Mouettes, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue des Mouettes, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 349 mètres
- - Coudekerque-Branche à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 449 mètres
- - Collège Boris Vian à 447 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 867 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 123 mètres
Ventes au 8 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mouettes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 8 Rue des Mouettes se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mouettes se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -26.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
