3 Rue du Gaz, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 059 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Gaz, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 3 Rue du Gaz, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vieux Coudekerque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1066 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaz à 60 mètres
- Coudekerque-Branche à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1417 mètres
- Collège Jules Ferry à 406 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 2073 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 265 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Millon à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Gaz(1 244€)

72 Route de Bourbourg(1 219€)

2 Rue du 8 Mai 1945(1 220€)

3 Rue du 8 Mai 1945(1 249€)

92 Rue du 8 Mai 1945(1 290€)

90 Rue du 8 Mai 1945(1 291€)

Prix du 3 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 3 Rue du Gaz se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gaz par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gaz se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 55.38 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.