9 Rue du Languedoc, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue du Languedoc, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 429 mètres
- - Collège privé de La Salle à 441 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Languedoc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 9 Rue du Languedoc se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Languedoc par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Languedoc se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -9.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
