8 Rue du Maine, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Maine, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Steendam à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 400 mètres
- - Collège privé de La Salle à 415 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 8 Rue du Maine se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maine par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maine se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 7.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
