12 Rue Gabriel Péri, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gabriel Péri, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Vieux Coudekerque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 230 mètres
- - Coudekerque-Branche à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 28 mètres
Ventes au 12 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 12 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Péri, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Rue Gabriel Péri se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gabriel Péri se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 29.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gabriel Péri à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gabriel Péri est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
