40 Rue George Sand, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue George Sand, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 24 logements - 1379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 69 mètres
- - Coudekerque-Branche à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 243 mètres
- - Collège Boris Vian à 206 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue George Sand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 40 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 40 Rue George Sand se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue George Sand par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue George Sand se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -9.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
