18 Rue Gustave Flaubert, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 145 mètres
- - Coudekerque-Branche à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 348 mètres
- - Collège Boris Vian à 305 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Flaubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 12.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
