41 Rue Gustave Fontaine, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Gustave Fontaine, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Coudekerque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 567 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 129 mètres
- - Coudekerque-Branche à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 34 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 134 mètres
Ventes au 41 Rue Gustave Fontaine
Les 0 ventes au 41 Rue Gustave Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gustave Fontaine dans son marché local
Prix du 41 Rue Gustave Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 41 Rue Gustave Fontaine se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gustave Fontaine par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gustave Fontaine se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 49.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Gustave Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gustave Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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