32 Rue Jean Morel, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Morel, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 32 Rue Jean Morel, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1103 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 122 mètres
- - Coudekerque-Branche à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 357 mètres
- - Collège Boris Vian à 333 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Morel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Morel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Morel dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Morel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 32 Rue Jean Morel se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Morel par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Morel se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -22.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
