Rue Jean Morel, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Morel, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 77 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Jean Morel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Morel dans son marché local
Prix Rue Jean Morel par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Morel se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 20.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Morel à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Jean Morel est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Morel
Les ventes enregistrées Rue Jean Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 107 mètres
- - Coudekerque-Branche à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 342 mètres
- - Collège Boris Vian à 317 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Morel
Adresses Rue Jean Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Morel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Jean Morel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 150 € au Rue Jean Morel à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
