Rue Jean Morel, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Morel, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 77 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Morel dans son marché local
Prix Rue Jean Morel par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Morel se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 15.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Morel à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue Jean Morel est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Morel
Les ventes enregistrées Rue Jean Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 228 mètres
- - Coudekerque-Branche à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 423 mètres
- - Collège Boris Vian à 407 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 987 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Morel
Adresses Rue Jean Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Morel, classées par tranches de numéros.
