7 Rue Jean Morel, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Morel, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Jean Morel, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 188 mètres
- - Coudekerque-Branche à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 392 mètres
- - Collège Boris Vian à 374 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 992 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Morel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Morel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Morel dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Morel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 7 Rue Jean Morel se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Morel par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Morel se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
