36 Rue Jules Verne, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 36 Rue Jules Verne, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 225 mètres
- - Coudekerque-Branche à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 448 mètres
- - Collège Boris Vian à 405 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 460 mètres
Ventes au 36 Rue Jules Verne
Les 2 ventes au 36 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jules Verne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 36 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 36 Rue Jules Verne se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jules Verne par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jules Verne se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -3.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
