33 Rue Ledru Rollin, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Ledru Rollin, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 313 mètres
- - Collège privé de La Salle à 336 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 239 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ledru Rollin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 33 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 33 Rue Ledru Rollin se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ledru Rollin par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ledru Rollin se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 2.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 33 Rue Ledru Rollin à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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