17 Rue Massenet, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°19 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 17 Rue Massenet, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 183 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 451 mètres
- - Collège privé de La Salle à 466 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 810 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 273 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Massenet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 17 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 17 Rue Massenet se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Massenet par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Massenet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 12.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
