18 Rue Molière, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Molière, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 152 mètres
- - Coudekerque-Branche à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1088 mètres
- - Collège Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Molière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Molière dans son marché local
Prix du 18 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 18 Rue Molière se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Molière par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Molière se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -0.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
